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辦公室裝修設(shè)計(jì)和施工流程是什么,？

發(fā)布日期：2018-12-10 | 發(fā)布者：admin | 點(diǎn)擊：4260

辦公室裝修設(shè)計(jì)流程想必是很多業(yè)主和新進(jìn)業(yè)務(wù)員最頭疼的一個(gè)問題，一開始都會(huì)云里霧里,，不知道具體該怎么操作,，現(xiàn)在品立裝飾小編就把辦公室裝修設(shè)計(jì)流程整理出來，希望對(duì)大家能有所幫助,！
施工前
一.前期溝通咨詢
（ 1 ）客戶通過電話,、到小區(qū)辦公地點(diǎn)或公司辦公室咨詢公司概況,；或通過業(yè)務(wù)人員主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主并向其介紹。
（ 2 ）專業(yè)人員（或設(shè)計(jì)師）接待客戶來訪,，詳細(xì)解答客戶想了解或關(guān)心的問題,。
（ 3 ）客戶考察裝飾公司各方面情況：規(guī)模、資質(zhì),、案例,、價(jià)位、設(shè)計(jì)水平,、質(zhì)量保證等。
（ 4 ）通過初步考察,，確定上門量房時(shí)間,、地點(diǎn)。
二.設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量
（ 1 ）按約定時(shí)間設(shè)計(jì)師上門實(shí)地測(cè)量欲裝修場(chǎng)所的面積及其他數(shù)據(jù),。
（ 2 ）設(shè)計(jì)師詳細(xì)了解業(yè)主對(duì)于裝修的具體要求和思想,。
（ 3 ）根據(jù)業(yè)主的要求、考察房屋的結(jié)構(gòu),，設(shè)計(jì)師提出初步設(shè)計(jì)構(gòu)思,，雙方溝通設(shè)計(jì)方案。
（ 4 ）如果業(yè)主要求,，可由設(shè)計(jì)師帶領(lǐng)參觀樣板間或正在施工的工地,，考察施工質(zhì)量。
三.商談設(shè)計(jì)方案
（ 1 ）業(yè)主按約定時(shí)間到公司辦公地點(diǎn)（或上門亦可）看初步設(shè)計(jì)方案,，設(shè)計(jì)師詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)思想,。
（ 2 ）業(yè)主根據(jù)平面圖、效果圖以及設(shè)計(jì)師的具體介紹,，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出意見并進(jìn)行修改（或認(rèn)可通過）
四.確定裝修方案
（ 1 ）整理修改后的設(shè)計(jì)方案,，并按此做出相應(yīng)的裝修工程預(yù)算。
（ 2 ）業(yè)主最終確認(rèn)設(shè)計(jì)方案并安排設(shè)計(jì)師出施工圖,。
（ 3 ）設(shè)計(jì)師配合業(yè)主仔細(xì)了解裝修工程預(yù)算,，落實(shí)施工項(xiàng)目，并檢查核實(shí)預(yù)算中的單價(jià),、數(shù)量等內(nèi)容,。
五.簽定正式合同（一式三份）
（ 1 ）確定工程施工工期及開工日期，了解施工的組織,、計(jì)劃和人員安排,。
（ 2 ）正式確認(rèn)，簽定裝修合同（含裝飾裝修合同文本,、合同附件,、圖紙、預(yù)算書）。
（ 3 ）交納首期工程款,。
施工中
一.施工前期
（ 1 ）辦理開工手續(xù)
施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按所屬物業(yè)管理部門的規(guī)定：業(yè)主和裝修公司共同辦理開工手續(xù),，裝修公司應(yīng)提供合法的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本,，及施工人員的身份證和照片,，由物業(yè)管理部門核發(fā)開工證、出入證,。
（ 2 ）設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底
開工之日,，由設(shè)計(jì)師召集業(yè)主、施工負(fù)責(zé)人,、工程監(jiān)理到施工現(xiàn)場(chǎng)交底,，具體敲定、落實(shí)施工方案,。對(duì)原房屋的墻,、頂、地以及水,、電氣進(jìn)行檢測(cè),，向業(yè)主提交檢查結(jié)果。現(xiàn)場(chǎng)交底后,，工程由工地負(fù)責(zé)人（工長）處理施工中的日常事務(wù),。開工時(shí)，由施工負(fù)責(zé)人提交《施工進(jìn)度計(jì)劃表》,，以此來安排材料采購,、分段驗(yàn)收的具體時(shí)間。
（ 3 ）進(jìn)料及驗(yàn)收
由工地負(fù)責(zé)人通知,，公司材料配送中心統(tǒng)一配送裝修材料,。材料進(jìn)場(chǎng)后，由業(yè)主驗(yàn)收材料質(zhì)量,、品牌,，并填寫《裝修材料驗(yàn)收單》，驗(yàn)收合格,，施工人員開始施工,。
由甲方（業(yè)主）提供的裝飾材料應(yīng)按照《施工進(jìn)度計(jì)劃表》中的時(shí)間提供，在選購過程中,，乙方（裝飾公司）可派人配**購,，甲方也可委托乙方直接代為采購，須簽定《主材代購委托書》,。
二.施工中期
（ 1 ）有防水要求的區(qū)域（如衛(wèi)生間）須在施工前做 24 小時(shí)的閉水試驗(yàn),，檢測(cè)原房屋的防水質(zhì)量,。
（ 2 ）與工長落實(shí)水電及其他前期改造項(xiàng)目的具體做法。
（ 3 ）施工中,，施工負(fù)責(zé)人（工長）組織管理各個(gè)工種,，并監(jiān)督檢查工程質(zhì)量。
（ 4 ）施工中需業(yè)主提供的裝修主材,，由施工負(fù)責(zé)人提前 3 日通知,，以便業(yè)主提前準(zhǔn)備。
（ 5 ）業(yè)主按《施工進(jìn)度計(jì)劃表》中的時(shí)間定期來工地察看,，了解施工進(jìn)程,，檢查施工質(zhì)量，并進(jìn)行分段驗(yàn)收,。如發(fā)現(xiàn)問題,，與工長協(xié)商，填寫《工程整改協(xié)議書》進(jìn)行項(xiàng)目整改,，再行驗(yàn)收。
（ 6 ）公司的工程監(jiān)理（或質(zhì)檢員）不定期檢查工地的施工組織,、管理,、規(guī)范及施工質(zhì)量，并在工地留下檢查記錄,，供業(yè)主監(jiān)督,。
（ 7 ）業(yè)主與工長商量并確定所有變更的施工項(xiàng)目，填寫《項(xiàng)目變更單》,。
（ 8 ）水,、電改造工程完工后，業(yè)主須進(jìn)行隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作,。
（ 9 ）公司的管理人員與業(yè)主定期聯(lián)系,，傾聽客戶的真實(shí)想法和寶貴意見，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題,。
（ 10 ）工程進(jìn)度過半,，業(yè)主進(jìn)行中期工程驗(yàn)收，交納中期工程款,。
三.施工后期
（ 1 ）工程基本結(jié)束時(shí),，工長全面細(xì)致做一次自檢工作，檢查完畢,，無質(zhì)量問題,，通知業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行完工整體驗(yàn)收,。
（ 2 ）如在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題,，商量整改,；如驗(yàn)收合格，填寫《工程驗(yàn)收單》留下寶貴意見,，結(jié)算尾款,，公司為業(yè)主填寫《工程保修單》并加蓋保修章，工程正式交付業(yè)主使用,，進(jìn)入兩年保修期,。
完工后
一.兩年保修制
兩年保修期內(nèi)，工程如出現(xiàn)質(zhì)量問題（非人為）,，公司負(fù)責(zé)免費(fèi)上門維修,。
自報(bào)修時(shí)之起，工程部將在 48 小時(shí)內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，實(shí)施維修方案,；
防水工程，水,、電路工程的報(bào)修,，將在 12 小時(shí)實(shí)施解決。
二.終身維修制
保修期后,，工程如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，公司也負(fù)責(zé)維修，根據(jù)實(shí)際情況收取成本費(fèi),。
三.定期回訪制
工程完工后,，公司客服部人員將定期回訪業(yè)主，了解工程質(zhì)量及使用情

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